PÁLYÁZATI HIRDETMÉNY

az önkormányzat tulajdonában lévő Hollókő, Kossuth út 53. sz. alatti ingatlan (Népi játszóház) bérbeadására

Hollókő Község Önkormányzata Képviselő-testülete

3176 Hollókő Kossuth út 74.

Tel.: 32/ 379-255

PÁLYÁZATI HIRDETMÉNY

az önkormányzat tulajdonában lévő Hollókő Kossuth út 53., hrsz: 338. alatti ingatlan bérbeadására és üzemeltetése.

A pályázaton részt vehetnek: természetes személyek, jogi személyek, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaságok.

A pályázat célja: az önkormányzati tulajdonú „Palóc Játszóház” elnevezésű ingatlan bérlése. Hollókő faluvezetése fontosnak tartja azt, hogy az örökség turizmus után érdeklődő felnőttek gyermekei is jól érezzék magukat az egyedi kialakítású és bútorzatú helyen.  A Játszóház udvarán és termében elsődlegesen fa, vagy természetes anygból készült játékok vannak. Az udvarban a régi idők vidámparkja elevenedik meg a gyerekek számára, míg benn elsődlegesen logikai játékok vannak.

I.               Az ingatlan felszereltsége: villany, víz- és gázellátás, valamint az I. melléklet szerinti eszközök

II.             A bérlet feltételei:

·       határozott idejű, 2 évre szóló jogviszony, mely a Felek kölcsönös megelégedése esetén további 2 évre meghosszabbítható

·       az I. melléklet szerinti tárgyi eszközök üzemszerű használatával a „Palóc Játszóház” folyamatos működtetése

·       az ingatlanban olyan hagyományőrzéshez kapcsolódó bemutató jellegű tevékenység és/vagy ehhez kapcsolódó- újszerű, egyedi, termékeket megjelenítő- kiskereskedelmi tevékenység folytatása, mely színvonalban illeszkedik a világörökségi Ófalu bemutatásához, környezetéhez, kultúrájához,

·       bérleti díj összege, mely 0%-os ÁFA-t tartalmaz

o   március 16. és november 15. közötti időszakban 40.200 Ft/hó,

o   november 16. és március 15. közötti időszakban 20.100 Ft/hó.

bérleti díjat a szezonon kívüli időszakban 50%-os kedvezménnyel kell fizetni

·       a pályázó a tevékenységgel, működéssel kapcsolatos költségek, közüzemi díjak megfizetését viselni köteles. A pályázó vállalja a bérelt ingatlan és a hozzá tartozó utcafront karbantartását.

·       a pályázó vállalja a bérelt kis-és nagyértékű eszközök állagmegmegóvását, karbantartását, amortizáció esetén pótlását.

·       pályázó vállalja, hogy a működéséhez szükséges mindennemű hatósági engedélyeket beszerzi.

·       pályázó köteles az alábbi nyitva tartás időszakot biztosítani, ellenkező esetben kötbért köteles fizetni, melynek összege 60.000.-Ft/hó:

o   szezonban (március 16-tól november 15-ig) és rendezvényekkor minimum 8 óra

o   szezonon kívül (november 16-tól március 15-ig) péntek, szombat és vasárnap minimum 4 óra

·       A bérbeadó önkormányzat és a bérlő – meghagyva azt a lehetőséget, hogy az első év tapasztalatai alapján mindkét fél, közös megegyezéssel, tudjon változtatni a szerződében foglaltakon – 2026. év januárjában értékeli a bérleti szerződésben foglaltakat, az együttműködés tapasztalatait.

·       A nyertes pályázó a Képviselő-testület határozatának kézhezvételétől számított 5 munkanapon belül köteles 33.500 Ft kauciót befizetni az önkormányzat pénztárába. A kaució kizárólag a szerződés lejártakor érvényesül. Amennyiben a bérleti jogviszonyt a bérlő felmondja – a kaució nem kerül visszafizetésre.

·       A bérleti jogviszony bérlő általi felmondására lehetőség lesz 60 napos felmondási idő letöltésével.

III.           A pályázat feltételei: a pályázatot írásban, egy példányban, zárt borítékban 2025. február 3., hétfő. 10.00 óráig Hollókő Község Önkormányzata (3176 Hollókő, Kossuth út 74.) címére kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell:

·       pályázó adatait (név, székhely, postacím, e-mail cím, telefonszám, fax),

·       jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság esetén 15 napnál nem régebbi cégkivonatot, természetes személy esetén a tevékenysége végzésének alapjául szolgáló dokumentum másolatát,

·       turisztikában, üzemeltetésben meglévő gyakorlat igazolása

·       rövid leírást az ingatlan hasznosítására vonatkozó tervéről, tájékoztató jelleggel az étékesíteni kívánt termékkörökről,

·       nyilatkozat arról, hogy a pályázat valamennyi feltételét elfogadja, az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás célú helyiségek bérletéről szóló 16/2019. (XII.19.) önkormányzati rendelet tartalmát megismerte, a szabályozásban foglaltakat tudomásul vette (a rendelet a www.njt.hu oldalról, az „Önkormányzati rendeletek” menüpontól elérhető).

IV.           A pályázatok elbírálása:

·       Borítékbontás: 2025. február 3.  10.30 óra

·       A pályázatokat Hollókő Községi Önkormányzat Képviselő-testülete bírálja el, legkésőbb 2025. február 15.  napjáig

·       A pályázók közül előnyt élvez: a Hollókő település kultúrájához illeszkedőbb, színvonalasabb, egyedibb hasznosítási módot megjelölő/bemutató pályázó.

·       Az eredményt a Képviselő- testület nyilvánosságra hozza, a döntésről a nyertes pályázót azonnal értesíti, mellyel egyidejűleg a szerződést részére bocsátja.

·       Az ingatlan – a 32/379-255 telefonszámon történő egyeztetést követően – megtekinthető munkanapokon 8.30 órától 15.30 óráig.

·       A pályázat kiírója a pályázat eredménytelenné nyilvánításának jogát fenntartja.

Hollókő, 2025. január 12.

                                                                                              Szabó Csaba sk.

                                                                                                 polgármester